2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
世田谷区
155.4万円/㎡
前年比+27.2%
GENOVIA三軒茶屋greenveil
東京都世田谷区若林一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩9分
2017年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
8,914万円
164.8万円/㎡
5,676
7,835
9,993
12,152
AI査定結果
推定相場価格
8,914万円
164.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,835万円〜9,993万円
144.8万円/㎡〜184.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月7日
GENOVIA三軒茶屋greenveil
9,770万円（180.6万円/㎡）/ 5階 / 54.1㎡ / 2LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は180.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 9,770万円 | 180.6万円 | 5階 | 54.1㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は159.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | GENOVIA三軒茶屋greenveil 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 9,770万円 | 180.6万円 | 54.1㎡ | 2LDKバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/12 | リーフィアレジデンス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 8,980万円 | 140.2万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 10,500万円 | 163.1万円 | 64.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | ファインスクエア明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 10,500万円 | 170.5万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/27 | ザ・パークハウス経堂レジデンス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 8,250万円 | 137.0万円 | 60.22㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/30 | GRAU 世田谷区松原四丁目 | 松原駅7分 | 9,480万円 | 147.0万円 | 64.5㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルフォンリブレ世田谷松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅3分 | 7,980万円 | 149.2万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/28 | アージョ世田谷東松原Due 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅3分 | 7,280万円 | 153.9万円 | 47.3㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/01 | ジオ世田谷松原 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅7分 | 8,400万円 | 145.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/05 | シティハウス用賀砧公園 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅13分 | 9,200万円 | 136.2万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/30 | ラ・フォルテ弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 上町駅7分 | 8,380万円 | 137.7万円 | 60.84㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/25 | オープンレジデンシア下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 東北沢駅6分 | 6,480万円 | 151.0万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/12 | オープンレジデンシア下北沢コート 世田谷区代田五丁目 | 下北沢駅4分 | 9,980万円 | 167.1万円 | 59.71㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/28 | ディアナコート用賀翠景 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅5分 | 8,280万円 | 156.0万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/19 | オーベル世田谷上町 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅3分 | 7,980万円 | 138.3万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/17 | プラウド世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 11,400万円 | 182.7万円 | 62.41㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/30 | ピアース用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 7,680万円 | 178.1万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブランズ弦巻四丁目 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 8,540万円 | 152.6万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/28 | オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 8,800万円 | 153.4万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/14 | ディアナコート用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 9,980万円 | 175.5万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/21 | ジオ桜新町クラッシィ 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 9,470万円 | 143.7万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/06 | オープンレジデンシア用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 8,990万円 | 140.6万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/10 | ピアース東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 11,480万円 | 187.6万円 | 61.21㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/27 | オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 10,880万円 | 180.0万円 | 60.43㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/08 | ザ・パークハウス代沢 世田谷区代沢二丁目 | 下北沢駅5分 | 12,980万円 | 205.6万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/19 | オープンレジデンシア代沢二丁目 世田谷区代沢二丁目 | 池ノ上駅5分 | 9,280万円 | 137.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/14 | オープンレジデンシア桜新町2丁目 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 10,500万円 | 186.5万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/12 | オープンレジデンシア桜新町2丁目 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 7,280万円 | 147.6万円 | 49.32㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/16 | ブランズ二子玉川テラス 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅6分 | 11,980万円 | 184.5万円 | 64.93㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/23 | ピアース若林レジデンス 世田谷区若林五丁目 | 若林駅4分 | 11,800万円 | 191.7万円 | 61.55㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/01 | ウエリス下北沢 世田谷区代田一丁目 | 下北沢駅14分 | 8,980万円 | 159.8万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/12 | サンウッド桜新町 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅2分 | 8,380万円 | 136.8万円 | 61.24㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、世田谷区では27.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.6万円）は世田谷区の平均と比較して16.2%割高です。
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